17.故旧遗孀

    今晚的客人已经到了，韩夜正陪着喝茶。

    “陈姐，真不好意思，我来晚了。”是故旧好友的遗孀，理应好好招待。

    “不晚不晚，约的八点半，我也刚到。”背对门口的女人听到声音回头，高兴地站起来，眼眶还有些红。

    韩夜看着门口的女人，不可抑制地想起电话里她的呻吟。

    他默不作声扫视她全身，黑色的贴身宽吊带裙，没开叉，简单的款式。露出纤细的胳膊和漂亮的肩颈线条。脚腕玲珑可爱，套着一双黑色的罗马高跟鞋，露出涂了大红色指甲油的脚指。她的脚很小，不过34码，鞋子向来难买，这么适合她的款式更是难得。锁骨上几枚红色的印子，让他眼眸暗沉。

    他没有起身，从桌上的烟盒里抽了一只烟点上。

    女人们寒暄完，又落了座。陈姐的笑脸已经不在，通红的眼眶又集聚了泪珠。莫奈抽了一张纸巾递给她，没有人说话，只有女人的哽咽声。

    女人哭了一会儿，擦了擦眼泪，这才开口说话：“小奈，我是实在没办法了。老雷一声不吭走了，留下这三个孩子和一摊子事情。我原本想着，他之前底子打得好，我接着做，问题也不大。总不能他一走，孩子们的生活就落一个档次。可是现在……呜呜……”

    莫奈没接话，只听她哭了一会儿又说：“你说他那些以前的兄弟们，他在的时候嫂子嫂子叫的亲热，可人走茶凉，现在都来为难我。外面的项目款子收不回来，供应商和公司这边每天都要支出，又还有贷款，这一来二去，我真是扛不住了。”

    “你哥生前刚刚融了两笔钱，都投到项目里去了。现在他们都来逼我，说要我还钱。我哪里有现钱呀，我说用房子抵，他们也不干。前两天陈二还让人跟去小宝的学校了，拍他的照片威胁我。这都叫什么事啊……”

    “当初说好了的，他那笔投资是入股，老雷给了他17%的股份的，要退股也得按照规矩来呀。这两年公司效益不好，亏损严重……”

    女人唠唠叨叨说了一番前因，这些话都是熟悉的。无非是甲方不给钱，股东又闹事，三角债和家企资产混同问题严重。这几乎是所有中小企业都存在的问题，雷家好歹也算青城门窗行业的龙头老大，想不到也存在这个问题。

    之前雷哥刚走的时候，莫奈就提醒过她，叫她早做准备。但她当初也不知道是顾不上，还是舍不得断尾求生，眼下几方逼迫只能想到卖地的办法。

    莫奈仔细想了想，这才说：“陈姐，您现在想卖那块地，是自己的想法，还是那个李总的想法？”

    扪心自问，若不是这些年雷哥也算照顾她，给她介绍了不少客户，她是真不想管这一摊子事情。忠言逆耳，有些话说多了反而伤了情分。

    雷哥和陈姐两口子少年夫妻，都没什么文化。但是雷哥聪明勤奋，不到四十岁就打下几个亿的产业。陈姐生了三个孩子，最大的读高中，最小的却还在上幼儿园。哪怕有保姆，家里也离不了人。

    这些年男主外女主内，陈姐并没有什么优秀的商业才能。想将这一摊子理顺，那可是太难了。

    也是累的，雷哥不过42岁，前两年心梗就这么没了。那时候她劝过陈姐，把公司卖给股东们，直接套现一两亿，将家里乱七八糟的贷款都还完，还能剩下不少现金和房产，好好带着孩子们长大算了。

    结果那个李总乘虚而入，对陈姐嘘寒问暖，又是帮忙接送孩子，又是帮忙处理公司事宜，就这么和新寡的陈姐谈上了恋爱，还游说她将厂房搬到他那边厂子里。

    这还能有个好？要按照能力来说，这个李总只是雷家的下游供应商，这几年房地产市场低迷，他那个厂子早就经营不下去了。巴着陈姐这颗大树，轻易是不能撒开手的。也是他撺掇着陈姐和股东们闹翻，本来大好的局势，就这么江河日下。

    女人经商本就艰难，倒不是她看不起女人。只是太明白这里面有些什么道道。雷哥在的时候，甲方那边结款都准时。一来是合同签地严谨，二来也是他的能力摆在那里，都是合作多年的老伙计，谁会轻易得罪人？

    换成陈姐就不一样了，她的靠山倒了，她和三个孩子，在别人的眼里，就是无主的羔羊。现在这个社会，对女人的包容性远远不够，甲方和雷哥那点面子，也就足以支撑头一两年的情分。

    去年陈姐邀她去新厂子游览，还意气风发，觉得可以将雷哥的产业发扬光大。今年不过半年回款不顺，就开始急着卖地了。

    陈姐听了莫奈的这个问题，眼神躲闪。

    “他倒是提了一点建议，但是主要是我自己的想法。现在公司在银行的贷款还有5000多万，再加上家里还有几套房子的贷款，七七八八加起来能有7000多万。那块地现在市值得一个多亿吧？卖掉了刚好可以把债务还清，我就能安心和甲方催款了。”

    莫奈叹了口气，给她递了杯茶：“姐，您知道那块地我有30%的份额吧？那边一直说要修机场，雷哥之前坚持在地皮上盖了两层厂房，总平数10万多，又一直空着。工业用地现在青城的征收标准是1亩100万，建筑物大概是700-800以平，您现在卖的话，我们最起码要亏7000万。”

    “说是修机场，可是也不知道要猴年马月。我想着你人脉广，把厂房也一起卖出去，应该差不了太多吧？”陈姐不敢看莫奈，只是盯着自己手里的茶杯。

    莫奈都要笑了，原来是在这里等着她呢。最近她手里的确接了个活，有个港商想在青城周边建一个产业园，需要的地皮在100-200亩之间。但人家要的可是纯地皮，主要想从政府那边入手，哪怕是和市价一个样，也能顺道搭上政府的关系。

    而现在她和雷家共有的那块地皮，大概率是在新机场的征收范围内。可这些内部消息，却不能宣之于口。谁又能是傻子，从她嘴里漏出个一句半句的，以后政府那边的人脉还怎么继续来往？

    这块地皮急着出手的话，哪怕她来卖，对比政府征收的补贴，也得亏个3-4000万。虽然比起当年买地的成本，还是赚。可她钱也不是大风刮来的，能多赚一点，谁还往外推不成？

    这里面还有一个隐形的账，政府征收的时候，也不是都拿现金结算的，还可以进行置换。他们当年买下这块地，建了厂房却不招租的主要原因就是为了这个。现在工业用地审批越来越难，在成本能回收的情况下，白得一块地，那不要太香了。

    到时候再花点钱建个产业园，按照1000平厂房10万每年，10万平的产业园，每年租金都能在一千万左右，这可是稳定的现金流，纯利润。谁能傻到现在去卖地？